平舆县那里有带地皮一起出售独门独院的二手房

1、土地不可买卖
，土地可以转让的只有使用权
。土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关 、企事业单位
、农民集体和公民个人，以及三资企业 ，凡具备法定条件者
，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用 、收益和有限处分的权利。

2
、地段 首先，地段重要 ，这个李嘉诚也说过了 。跟郊区哪个好？自住的话肯定是好啦
，配套交通都方便，但是市区房价贵 ，所以买市区还是郊区
，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话 ，就考虑近郊楼盘
。

平舆二手房税
。不满二年过户费要交多少钱。138平房的房子

不满二年的住房过户
，需要交纳5%增值税，还需要交纳1%个人所得税 。买家如首套房买入90平以上契税5%
。买家如二套买入90平以上契税2% ，三套以及三套以上买入征收全额契税3%。还有评估费千分之六，印花税万分之五
，手续费几百元 。